Блог о сдаче квартир в Москве

Комиссия управляющей компании: 12% на длительной аренде и 25% от остатка после площадок на посуточной. Разбираю, что входит и что сверх.

Считаю, сколько остаётся собственнику: в длительной аренде около 230 тысяч ₽ за десять месяцев, на посуточной около 48 тысяч ₽ в месяц. Обе суммы до налога.

Отдавать ли квартиру в управление? Честного сравнения «сам или через УК» не существует ни у кого. Показываю цифры, которые мы измеряем на самом деле.

Договор аренды квартиры глазами управляющей компании: депозит, опись имущества, срок, расторжение и индексация платы — нормы ГК РФ и практика на 600 объектах.

Ставки аренды в Москве летом падают каждый год: медиана 90 000 ₽, минус 2,2% к декабрю. Но год к году рынок вырос на 5,9% — разбираем ошибку в базе сравнения.

Туристический налог при посуточной сдаче квартиры: кто плательщик, почему квартиры вне реестра, где налог уже введён и что предложил Минфин в 2026 году.

Деление квартиры на студии — перепланировка по ст. 25 ЖК. Пункт 9 приложения к 508-ПП: 29 запретов, порядок, штрафы и риск торгов.

Какой налог платить при сдаче квартиры в аренду в 2026 году: сравниваем НПД, ИП и НДФЛ на расчётах — ставки, лимит 2,4 млн, взносы и правила для апартаментов.

Реальная смета меблировки однушки под сдачу — 695 781 ₽ с разбивкой до рубля. Что поднимает ставку аренды до 20%, а что не окупается: данные Elizarenko Group.

26 октября прошла наша конференция на тему инвестиций для клиентов

Отметили юбилей Elizarenko Group вместе сотрудниками и ключевыми клиентами в московском лофте.